El cost de l’habitatge és la principal càrrega econòmica de les llars d’Andorra. La despesa en habitatge, aigua, electricitat, gas i altres combustibles va representar el 32,8% del pressupost de consum de les famílies durant el 2025, molt per davant de qualsevol altra partida, segons les dades de l’Enquesta de Pressupostos Familiars publicada pel Departament d’Estadística.
En termes absoluts, cada llar va destinar de mitjana 19.396 euros anuals a aquesta partida, un 11,7% més que l’any anterior, quan la despesa havia estat de 17.367 euros. L’increment és especialment significatiu si es compara amb el 2022: en només tres anys, la despesa en habitatge i subministraments bàsics ha augmentat un 23,9%.
L’evolució de la despesa residencial contrasta amb la del conjunt del consum de les llars, que el 2025 va créixer un 5,5%, fins als 59.065 euros anuals de mitjana. Això significa que l’habitatge està guanyant pes dins dels pressupostos familiars a un ritme superior al de la despesa global.
Gairebé dos de cada tres residents viuen de lloguer
La pressió de l’habitatge té una incidència especialment elevada perquè el lloguer és, amb diferència, el règim de tinença majoritari al Principat. El 62,8% de les persones residents vivien de lloguer el 2025, mentre que un 24,9% ocupava un habitatge de propietat ja pagat i un 12,3% tenia encara pagaments o una hipoteca pendents.
El preu mitjà dels habitatges arrendats també ha augmentat. El conjunt dels lloguers va passar dels 9,4 euros per metre quadrat mensuals el 2024 als 9,9 euros el 2025, un increment del 5,3%. La despesa efectiva mitjana de les llars llogateres es va situar en 755,6 euros mensuals.
Les dades, però, mostren diferències importants segons l’antiguitat del contracte. Els lloguers amb menys d’un any d’ocupació durant el 2025 tenien un preu mitjà de 12,1 euros per metre quadrat, lleugerament inferior als 12,8 euros de l’any anterior.
Aquesta xifra contrasta amb la dels contractes més antics. Els habitatges amb més de vint anys d’antiguitat presentaven un preu mitjà de 7,4 euros per metre quadrat, cosa que evidencia la distància entre els lloguers antics i els preus que afronten els nous inquilins.
Els llogaters amb menys recursos, els més pressionats
L’enquesta posa de manifest que el cost de l’habitatge no afecta totes les llars de la mateixa manera. Les famílies amb menys capacitat econòmica que viuen de lloguer destinen un 37,3% de tota la seva despesa a cobrir l’habitatge i els subministraments.
Si a aquesta quantitat s’hi afegeix la despesa en aliments i begudes no alcohòliques, que representa un 23,4% del pressupost d’aquestes llars, més del 60% de la seva capacitat de despesa queda concentrada en dues necessitats bàsiques.
La diferència amb els propietaris és molt pronunciada. Les llars propietàries amb menys recursos destinen un 16,7% de la seva despesa a l’habitatge, mentre que entre les de major capacitat econòmica el percentatge cau fins al 8%. La mitjana per al conjunt de llars propietàries és de l’11,7%.
Habitatge, alimentació i transport concentren el 61,8% del consum
El pes de l’habitatge condiciona fortament la resta del pressupost familiar. Juntament amb l’alimentació i el transport, les tres principals categories de despesa concentren el 61,8% de tot el consum de les llars.
Malgrat l’augment global de la despesa, algunes partides van registrar fortes caigudes durant el 2025. La despesa en salut va baixar un 13,4%, mentre que la destinada a mobles, equipament domèstic i manteniment de la llar es va reduir un 10,9%. També va disminuir un 8% la despesa en aliments i begudes no alcohòliques.
En sentit contrari, les partides que més van créixer van ser vestit i calçat, amb un augment del 44%; els serveis d’educació, amb un 38,8%, i recreació, esport i cultura, amb un 29,7%.
Les famílies andorranes gasten 2.370 milions d’euros
En conjunt, les llars residents a Andorra van efectuar una despesa de 2.369,6 milions d’euros en béns i serveis durant el 2025. L’increment nominal va ser del 7,2%, mentre que, un cop descomptat l’augment del 2,6% dels preus, el creixement real es va situar en el 4,5%.
La despesa mitjana per persona va augmentar un 4,8% i la de cada llar un 5,5%. En termes reals, els increments van ser del 2,1% i del 2,8%, respectivament.
La major part del consum es va quedar al Principat: el 85,4% de la despesa es va efectuar a Andorra i el 14,6% restant a l’estranger. La despesa realitzada dins del país va créixer un 9,4% respecte del 2024.
