Search
Close this search box.

L’andorrana Maria Reig posa a la venda l’hotel Mandarin del passeig de Gràcia per una pluja de milions

Loading

Farallon i Reig Capital han posat a la venda l’hotel Mandarin Oriental de Barcelona. El fons, amb seu als Estats Units, valora l’immoble en aproximadament 240 milions d’euros, o cosa que és el mateix, dos milions d’euros per cadascuna de les seves 120 habitacions.

L’elevada valoració s’explica, a més de perquè es tracta d’un hotel de cinc estrelles Gran Luxe situat en el passeig de Gràcia de Barcelona, perquè la transacció inclouria dos locals comercials que estan situats en la part inferior. Un d’ells és una botiga Mango.

Totes dues signatures van llançar el procés, que pilota JLL des de les seves oficines a Londres, al gener. La transacció inclou tant la propietat -en mans de Maria Reig, mare de l’actual conseller general de DA, Carles Enseñat– com el deute associat a l’immoble -de Farallon-, segons informa El Economista.

L’hotel disposa de 120 habitacions, 24 d’elles suites, dos restaurants amb estrella Michelin, una terrassa en el terrat i un spa de 1.000 metres quadrats.

Reig Capital i Farallon aspiren a rendibilitzar la reforma finalitzada en 2020

Els propietaris esperen que la reforma integral que es va dur a terme entre 2017 i 2020 jugui a favor seu, ja que calculen que es revaloren més els ingressos de l’hotel. Gràcies a aquestes obres, la tarifa mitjana (ADR) és ara un 22% superior a la registrada en 2019.

La direcció de l’hotel durà a terme una sèrie de canvis a l’establiment amb l’objectiu d’incrementar el seu valor. Per exemple, estan estudiant crear una nova sala de reunions. D’aquesta manera, calculen que s’augmentaran les pernoctacions el que es traduiria en 658.000 euros més en ingressos per habitació i altres 822.000 addicionals obtinguts pels serveis de restauració (desdejunis, servei d’àpats i lloguer de sales). El pressupost d’inversió per a aquest projecte és de prop de 300.000 euros.

Les anteriors temptatives de vendre el Mandarin

No és la primera vegada que el fons estatunidenc posa en el mercat l’hotel. L’octubre de 2020 van penjar el cartell ‘en venda’ amb una valoració d’aproximadament uns 200 milions. Farallon va intentar traure el Mandarin Oriental de Barcelona de la seva cartera tan sols uns mesos després si es fes amb el deute que Reig Capital -propietari de l’establiment- tenia amb CaixaBank, valorada en aproximadament uns 450 milions. Ara la família Reig i Farallon van plegats en el procés.

En 2021 l’empresari Mukesh Ambani, la fortuna més gran d’Àsia, va mostrar el seu interès a adquirir l’establiment. L’operació no va arribar a bon port perquè estava disposat a oferir 40 milions, molt menys dels més de 150 milions en els quals es va valorar llavors. Ambani ja és el propietari del Mandarin de Nova York, hotel que va comprar el gener de 2022 per 86,5 milions d’euros.

L’hotel Mandarin Oriental Barcelona, de 120 suites i habitacions, va ser inaugurat el novembre de 2009 i és gestionat per Mandarin Oriental Hotel Group, cadena hotelera amb seu a Honk Kong.

Loading

Facebook
Twitter
WhatsApp

NOTÍCIES RELACIONADES

avui destaquem

Feu un comentari

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies