L’Ajuntament de Llívia ha posat en marxa un projecte per ampliar el parc d’habitatge assequible amb la construcció de 39 pisos de lloguer social. El ple municipal ha aprovat la cessió d’un terreny de prop de 4.000 metres quadrats situat a l’avinguda dels Països Catalans.
La iniciativa neix amb la voluntat de donar resposta a la manca de pisos de lloguer a preus assequibles, una problemàtica creixent tant a Llívia com al conjunt de la Cerdanya. L’alcalde, Albert Cruïlles, ha afirmat que el projecte permetrà oferir habitatges amb un preu d’entre 6 i 8 euros per metre quadrat, una xifra per sota dels valors actuals del mercat en una comarca fortament tensionada per la demanda.
El desenvolupament de la promoció anirà a càrrec de Visoren, una entitat homologada com a promotora social d’habitatge. L’acord aprovat estableix la cessió del dret de superfície del terreny per un període de 75 anys, una fórmula que permet mantenir la titularitat pública del sòl mentre es regula l’ús i la gestió dels habitatges durant aquest temps. Segons el consistori, aquest model facilita la col·laboració publicoprivada i garanteix la funció social de la promoció a llarg termini.
Disponibles l’any 2030
Un cop formalitzat el conveni, la promotora disposarà d’un termini de nou mesos per completar els tràmits inicials, que inclouen la constitució de l’escriptura pública, la sol·licitud de la llicència d’obres i l’inici dels treballs de construcció. La previsió municipal és que els primers pisos de protecció oficial es puguin posar a disposició de la ciutadania a inicis de l’any 2030, tot i que el calendari definitiu dependrà de l’evolució dels tràmits i de l’execució de les obres.
El projecte s’emmarca en una estratègia més àmplia del consistori per intervenir en el mercat de l’habitatge i incrementar l’oferta de lloguer al municipi. Actualment, la disponibilitat de pisos és limitada i els preus dificulten l’accés a una part important de la població, especialment als joves i a les famílies amb rendes mitjanes i baixes. Amb aquesta promoció, l’Ajuntament busca ampliar el parc públic i facilitar que els residents puguin continuar vivint al municipi.
Visoren, creada l’any 2002, està especialitzada en la construcció, promoció i gestió d’habitatges de protecció oficial en règim de lloguer. Des de la seva fundació, ha impulsat prop de 3.000 habitatges arreu del territori, consolidant-se com un dels agents destacats en aquest àmbit. L’entitat està adherida al Registre d’Entitats Promotores d’Habitatge Protegit, un instrument vinculat a la Diputació de Barcelona que agrupa empreses i organitzacions del sector.
