El creixement del sector immobiliari ha tocat sostre a Andorra. Les transaccions immobiliàries disminueixen un 12% el 2023 respecte de l’any anterior, però el que sí que continua a l’alça és el preu dels pisos que se situa en 3.600 euros. La pujada, de mitjana, és del 10,2%.
Així ho reflexen les dades publicades pel departament d’Estadística corresponents a les transaccions immobiliàries de l’any passat, que mostren una davallada significativa en pràcticament tots els aspectes. Així, es van fer 250 operacions menys que el 2022. És un 12% i els resultats negatius s’estenen a totes les parròquies, especialment a la Massana on van caure un 30%. Només pugen a Sant Julià de Lòria.
Si prenem com a referència els pisos, es van tancar 173 operacions menys que l’any anterior, pràcticament el 10% menys. Els habitatges unifamiliars van patir un retrocés, pràcticament, del 30%, però, en canvi, es disparen les operacions de locals comercials i de magatzems, tot i que numèricament són molt inferiors.
En habitatge, el valor total de les operacions dels pisos va fregar els 470 milions d’euros, són pràcticament 8,5 milions menys que el 2022. Tot i així, cal destacar que el preu mitjà del metre quadrat va créixer un 10% i que en algunes parròquies, com ara a Canillo i a Escaldes Engordany es va disparar.
La primera el va incrementar en 700 euros i la segona continua sent de llarg, amb 5.140 euros, la que té aquesta dada més elevada. Per contra, a Encamp va baixar fins als 2.800 euros i passa a ser la més barata, mentre que a la capital també es va reduir el preu mitjà del metre quadrat, però en un percentatge molt inferior.
