La ministra de Presidència, Empresa, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, no considera que la manifestació convocada per al pròxim dimarts a Andorra per demanar un habitatge digne sigui “la solució”.
Durant la presentació aquest dimecres del projecte de llei de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària, Marsol ha afirmat no sentir-se “excessivament preocupada” per les dificultats actuals per trobar un pis a un preu assequible, tenint en compte que “estem fent el que podem i més”. La titular d’Habitatge ha tornat a reiterar que la mitjana del lloguer se situa actualment en els 813 euros.
Segons els estudis preliminars, la recaptació en un escenari prudent hauria permès recaptar a l’Estat des del 2020 i fins a l’actualitat un import d’uns 35 milions d’euros.
L’impost sobre el valor real de la inversió estrangera immobiliària serà progressiu i per trams: serà del 3% per a l’adquisició d’un primer habitatge unifamiliar, una xifra que pujarà al 5% per a la compra d’entre 2 i 5 pisos. A partir de l’adquisició d’un sisè habitatge, l’impost puja al 8%; mentre que a partir de la desena unitat immobiliària o per a promocions urbanístiques o immobiliàries, l’impost aplicat a l’inversor estranger serà del 10% del valor real de la inversió.
En cas que la inversió estrangera tingui per finalitat l’adquisició o la construcció i posada al mercat d’habitatges de lloguer per a residència habitual i permanent, per un termini mínim de deu anys, s’aplica una bonificació a la quota tributària del 90%.
La normativa aplica a les persones físiques i jurídiques no residents, a les persones jurídiques andorranes amb una participació estrangera en el seu capital igual o superior al 50%, a les persones físiques amb menys de 3 anys de residència al Principat, i a les persones jurídiques andorranes participades per no residents o residents de menys de 3 anys en un percentatge inferior al 50% i superior al 5%.
L’entrada en vigor del Projecte de Llei permetrà aixecar la suspensió temporal de compra d’immobles per a inversors estrangers, una moratòria que es va aprovar el 7 de setembre passat.
