El debat d’aquest dijous al Consell General sobre ‘el projecte de llei de mesures de protecció i de flexibilització del mercat d’arrendament d’habitatge, de les condicions essencials dels habitatges de preu assequible i de millora del poder adquisitiu’ ha posat de manifest les diferències ideològiques per fer front a la problemàtica entre Terceravia, Partit Socialdemòcrata i els tres que conformen la majoria (DA, Liberals i Ciutadans Compromisos).
Més enllà d’intentar consensuar les polítiques sobre el principal problema que afecta una part important de la ciutadania, les intervencions de cadascun dels grups parlamentaris han fet apologia sobre els models que defensen les seves formacions.
Així Terceravia ha criticat la iniciativa legislativa per considerar que les mesures són excessivament intervencionistes i no permetran l’augment de l’oferta d’habitatges davant les reticències dels propietaris a una major inseguretat. El seu portaveu, Joan Carles Camp, ha considerat insuficient la pujada màxima d’un 10% dels nous contractes, ja que l’arrendador “haurà d’assumir els mínims per mantenir les exigències en matèria de calefacció amb gasoil”.
La llei indica que ‘preu assequible’ ha de ser un 25% menys que el preu de mercat. Al respecte, Camp s’ha preguntat justament sobre quin és el preu del mercat i si aquest té en compte “el preu mitjà del lloguer que es paga o el preu d’accés a l’habitatge dels portals immobiliaris”.
D’altra banda, el conseller general socialdemòcrata, Carles Sánchez, ha reiterat la necessitat que el preu assequible dels pisos es determini en funció dels ingressos familiars medians i, en aquest sentit, s’ha mostrat contrari a fixar topalls universals sobre les pujades dels costos que han d’assumir els llogaters. El grup del PS ha defensat un intervencionisme més gran de l’estat que permetin a les famílies amb rendes més baixes poder fer front al pagament del lloguer. Actualment hi ha 22.500 famílies a Andorra en règim d’arrendament.
Finalment els grups de la majoria han considerat necessari aplicar i actualitzar any rere any les polítiques destinades a establir els preus del lloguer davant l’actual situació econòmica derivada de la covid-19.
