La construcció d’habitatges va a un ritme desigual arreu del territori, i destaca l’Alt Pirineu i Aran. De fet, quatre comarques pirinenques són les que registren més pisos finalitzats durant l’últim any a tot Catalunya en proporció a la seva població. Segons dades de la secretaria d’Habitatge de la Generalitat, l’Aran és el territori que lidera Catalunya, amb 297 habitatges nous entre l’octubre passat i aquest setembre, amb una ràtio que es dispara als 28.296 immobles per cada milió d’habitants –la mitjana catalana és de 1.657.
L’Alta Ribagorça, la Cerdanya i el Pallars Sobirà la segueixen, per davant del Garraf i el Baix Empordà. El Barcelonès està per sota de la mitjana (ràtio de 1.074) i les que estan a la cua coincideixen amb algunes de les més envellides, com ara el Pallars Jussà (372), el Montsià (284) o la Ribera d’Ebre (181).
Habitatges construits entre l’octubre del 2023 i el setembre del 2024 per comarques i municipis, segons les dades oficials publicades per la Generalitat:
Aran 297. Naut Aran 279, Vielha e Mijaran, 17 i Espot 38
Cerdanya 151. Bellver 59, Ger 17, Fontanals de Cerdanya, 8 Bolvir, 9 Das 8, Alp 7, Llívia 4 i Puigcerdà 32
Alta Ribagorça 41. El Pont de Suert 41
Pallars Sobirà 40. Sort 40
Alt Urgell 43. Ribera d’Urgellet 20, La Seu 8, Monferrer i Castellbò 2, Valls de Valira 2, Oliana 1 i Organyà i Coll de Nargó 0
Pallars Jussà 5. Tremp 1
Caiguda dràstica de la construcció a tot Catalunya
Les dades del nombre de llars edificades cada any publicades per la secretaria d’Habitatge mostren la caiguda dràstica de construccions, i també el repunt dels últims anys. Durant els anys 90 del segle passat, el nombre d’habitatges inaugurats va ser de 406.636, una xifra que la dècada següent es va elevar fins als 631.758.
Quan la bombolla immobiliària va esclatar, el sector es va desplomar i la dècada passada només es van acabar 88.020 cases i pisos. Entre el 2021 i el 2023 s’han sumat 40.214 més, gairebé la meitat que en tota la dècada anterior.
L’auge de la bombolla va coincidir amb una crescuda de la població del país, però mentre que els residents a Catalunya han continuat pujant, la tendència del ritme de construcció ha estat inversament proporcional des del 2008.
