La Cerdanya, amb poca oferta de feina qualificada fora dels contractes temporals del sector turístic, el mercat urbanístic està condicionat pel lloguer de temporada i les segones residències. Un cop d’ull al portal especialitzat Idealista demostra que els habitatges de la comarca a la venda no baixen, ara per ara, del milió i mig d’euros en la seva majoria.
A la Cerdanya, on el 64% dels habitatges estan destinats a segones residències o bé a ús turístic, el preu de les cases és el quart més elevat del conjunt de Catalunya, segons la darrera estadística disponible de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Amb un preu de 2.809 euros el metre quadrat en el cas de l’habitatge nou, i de 3.092 euros en el de l’habitatge usat, només al Barcelonès, l’Aran i el Garraf el preu de l’habitatge és més elevat. A la capital, Puigcerdà, el mitjà de venda era de 282.500 euros l’habitatge nou i de 240.600 l’usat, segons la mateixa agència.
L’oferta ceretana més elevada és a Puigcerdà i costa quatre milions d’euros. És una oferta de múltiples habitatges: quatre “xalets aparellats” amb residents en règim de lloguer. Amb 250 m² de superfície, cinc dormitoris i pàrquing inclòs, amb jardí (81 metres quadrats) i terrassa (55 m²), els habitatges es presenten com una oportunitat “especial per a inversors”. Són cases a la zona del poliesportiu, detalla l’anunci, “amb llogaters que paguen bones rendes”.
Per contra, les més ‘econòmiques’ al voltant del mig milió d’euros es troben, a hores d’ara, als municipis d’Urús i Montellà i Martinet.
