La casa que l’alcalde de la Seu d’Urgell, Jordi Fàbrega, i la seva muller, Glòria Ruiz, van comprar l’11 de gener de l’any 2018 a la urbanització de la Baixada del Molí presenta un cúmul de greus irregularitats urbanístiques i constructives.

Aquestes anomalies van motivar que l’any 2016 el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) anul·lés la modificació del Pla General d’Ordenació Urbanística Municipal (PGOUM) que va impulsar l’Ajuntament, en temps de l’alcalde Albert Batalla i del regidor Jesús Fierro per tal de donar cobertura legal a aquesta promoció immobiliària.

Entre les múltiples il·legalitats que presenta la urbanització de la Baixada del Molí hi ha, d’entrada, el fet que es construís en un terreny considerat inundable, atesa la seva proximitat a la llera del riu Segre. A més, la llicència atorgada no respecta la distància mínima de sis metres amb els habitatges veïns que estableix el PGOUM vigent.

INVASIÓ D’UNA ZONA VERDA

La parcel·la on es van construir aquests set habitatges ha estat edificada al 100%, quan la normativa urbanística de la Seu d’Urgell estableix un màxim d’ocupació del 45%. Per postres, el vial d’accés als garatges envaeix una zona verda del Parc del Segre.

Aquesta promoció, impulsada per una societat vinculada als propietaris de Finques Estañol, supera l’alçada màxima que contempla el PGOUM i el seu volum d’edificació és el doble del permès. Una altra irregularitat és que la teulada dels habitatges és plana, quan hauria d’estar feta amb pissarra per preservar l’harmonia arquitectònica de la Seu d’Urgell.

Malgrat totes aquestes irregularitats denunciades, l’alcalde i la seva esposa van decidir anar a viure a la Baixada del Molí i s’hi van comprar una casa, taxada en 455.881 euros. Per formalitzar l’adquisició de l’immoble –que té una superfície construïda de 288 metres quadrats-, el matrimoni va constituir una hipoteca de 140.000 euros amb l’entitat Caixabank.

INVESTIGACIÓ JUDICIAL EN MARXA

Les greus irregularitats produïdes en la construcció de la urbanització de la Baixada del Molí estan sent investigades actualment, a instàncies de la Fiscalia, pel Jutjat d’instrucció n. 2 de la Seu d’Urgell.

Per aquest motiu, el dia 26 de febrer passat, van haver de declarar davant la jutgessa instructora l’exalcalde de la localitat, Albert Batalla; l’extinent d’alcalde d’Urbanisme i Hisenda, Jesús Fierro, i el secretari municipal, Ramon Miñambres.