L’alcalde de la Seu d’Urgell, Francesc Viaplana (ERC), i el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Joan Gurrera (Junts) juguen amb foc. Ells dos són els principals responsables de la polèmica modificació del pla parcial Sud-1, que preveu, amb l’excusa de la ubicació del futur hospital comarcal, la requalificació de terrenys per a la implantació de dos grans centres comercials.
En el cas de Francesc Viaplana, el risc de prevaricació continuada que plana sobre aquest projecte urbanístic ja li entra en el sou, no endebades ha decidit convertir-se en un professional de la política, concatenant càrrecs i sous públics. Però Joan Gurrera (foto) té una posició molt més delicada: la seva actual responsabilitat a l’Ajuntament de la Seu d’Urgell és la culminació d’una dilatada vida professional com a enginyer, a través de la seva empresa Urbeg SLP, i s’hi juga la seva reputació personal i el seu bon nom.
FALS DE TOTA FALSEDAT
La situació, en aquests moments, de l’equip de govern municipal és crítica. En l’últim plenari, celebrat el dia 4 passat, va fer aprovar la cessió d’un terreny municipal al Servei Català de la Salut (CatSalut) per a la construcció del futur hospital que, legalment, no és propietat de l’Ajuntament. I això és d’una gravetat i d’una irresponsabilitat extrema.
Com pot aprovar el govern d’ERC i Junts un disbarat d’aquesta magnitud, sabent que és fals de tota falsedat? La suposada finca de 13.859 metres quadrats que l’Ajuntament ha decidit cedir a la Generalitat no és seva. Només cal consultar el cadastre i el Registre de la Propietat per constatar-ho.
CONDICIONANTS SUSPENSIUS
Aquesta finca serà, en tot cas, propietat de l’Ajuntament un cop s’aprovi el projecte de reparcel·lació de la zona Sud-1, fet per l’empresa Barcelona Disseny Urbanístic SL, que actualment, i fins al pròxim dia 23 d’abril, encara està en fase d’informació pública. Després, caldrà aprovar-lo i procedir a formalitzar les corresponents inscripcions notarials i registrals. Però tots aquests tràmits encara trigaran algunes setmanes, tal vegada mesos, en fer-se.
La realitat és que el plenari del dia 4 d’abril passat va aprovar la cessió d’una finca municipal que no existeix. L’equip de govern és plenament conscient d’aquesta irregularitat i, per això, va introduir dos condicionants suspensius a l’acord: que no s’hi presenti cap al·legació en contra, en un termini que acaba el pròxim dimarts, dia 12; i que s’aprovi definitivament el projecte de reparcel·lació.
ENTRE L’ESPASA I LA PARET
Des d’un punt de vista legal, tot el projecte del polígon Sud-1 està agafat amb pinces i en qualsevol moment se’n pot anar en orris. Com ja ha explicat LA VALIRA, la modificació del pla parcial contemplava, per exemple, que abans de la seva aprovació l’Ajuntament havia d’elaborar un Programa d’orientació de l’equipament comercial (POEC), cosa que no s’ha fet.
L’alcalde Francesc Viaplana i el seu “soci” Jordi Fàbrega estan entre l’espasa i la paret. La justificació formal per aprovar a tota pastilla, com han fet, la requalificació urbanística de la zona Sud-1 és que la construcció del nou hospital es podrà fer amb finançament dels fons REACT (Next Generation) de la Unió Europea.
LA CARTA DEL CATSALUT
Però, segons consta en la carta que va enviar a l’Ajuntament, el dia 1 d’octubre de l’any passat, el gerent de la regió sanitària de l’Alt Pirineu i Aran del CatSalut, Felip Benavent, aquest finançament europeu tenia una condició sine qua non: “La viabilitat de l’actuació, per via dels fons REACT, està condicionada a la cessió efectiva del terreny al CatSalut en data màxima d’abril de 2022, lliure de càrregues i afectacions. Cal tenir present que el calendari per poder finançar aquesta actuació a través dels fons REACT és extremadament ajustat i qualsevol entrebanc en el procés de tramitació pot fer inviable aquesta opció. En aquest cas, el projecte quedaria condicionat a la disponibilitat de recursos econòmics i s’endarreria notablement la seva execució”.
És a dir, aquest límit de “l’abril de 2022” imposat pel CatSalut és el que justifica la velocitat vertiginosa amb la qual s’ha tramitat tot el projecte urbanístic. Però les presses mai no ajuden i l’equip de govern ha comès gravíssims errors:
- La modificació del pla parcial es va fer amb els peus i es van copiar molts paràgrafs de l’anterior text. Per exemple, el que condiciona la ubicació de nous centres comercials a l’aprovació prèvia del POEC, que no existeix.
- El projecte d’urbanització s’ha encarregat al despatx Colomer-Rifà, de Vic, que treballa habitualment amb el grup de supermercats Bonpreu. Això ha permès descobrir el “pastís”: tota l’operació urbanística de la zona Sud-1 té com a finalitat la instal·lació d’un hipermercat d’aquesta cadena.
- L’Ajuntament ha cedit al CatSalut un terreny que, legalment, no és de titularitat municipal.
Amb permís del mestre Ciceró: “Quousque tandem abutere, Jesús Fierro, patientia nostra?”
