El Col·legi Professional d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA) no és optimista respecte a la possibilitat que els propietaris dels immobles mantinguin els preus dels lloguers als arrendataris una vegada finalitzi l’actual congelació establerta pel govern andorrà per un any que estableix que només es podrà augmentar el 0,7% de l’IPC.
L’AGIA creu que alguns propietaris estan esperant a actualitzar el preu del lloguer dels seus habitatges a finals d’any quan deixin d’estar en vigor les actuals mesures governamentals destinades a pal·liar la pèrdua de poder adquisitiu dels treballadors. Unes mesures que, segons l’entitat, no estan tenint l’impacte desitjat en el mercat immobiliari. Una situació complicada que, alerten, es podria perllongar uns quants anys més.
En aquesta línia consideren necessari l’aposta de les administracions per la construcció de noves promocions que es puguin dedicar a habitatges socials per evitar el patiment d’un increment desmesurat del cost de l’arrendament.
Entre els factors que han originat aquesta manca de pisos de lloguer cal destacar-ne dos: Per una banda, el gran nombre d’habitatges que han passat a engreixar el parc d’apartaments turístics del Principat, homologats o sense tenir els permisos adients, i, per altre, la considerable xifra de pisos de no residents –se’n parla d’uns mil majoritàriament d’espanyols- que van deixar de formar part del mercat de lloguer per evitar problemes amb l’Agència Tributària espanyola.
