La Coordinadora per l’Habitatge Digne sorgida a partir de les mobilitzacions de l’any passat ha presentat les seves conclusions sobre el projecte de llei que el Govern ha entrat a tràmit parlamentari i que els grups ja treballen en l’elaboració de les esmenes. D’entrada, avancen que no aconseguirà l’objectiu de reduir el preu del lloguer, ja que malgrat que presenta bones iniciatives, o no estan prou desenvolupades o n’hi ha d’altres que directament serviran per mantenir l’statu quo actual.
Quant a la cessió obligatòria dels pisos buits, consideren que si no va acompanyada d’un registre de la propietat i d’un índex de preus de referència no es podrà conèixer realment en mans de qui està el parc immobiliari i tampoc es podrà garantir que es posin a un lloguer assequible. A més, consideren que els propietaris la podran esquivar fàcilment, simulant consums energètics.
Capítol a banda és la inversió estrangera, ja que es dona per fet que els especuladors són gent de fora i no es plantegen accions per combatre els nacionals. Així, no dubten que l’objectiu principal d’aquest paquet de mesures és el de mantenir un cert control sobre el mercat per evitar que el capital estranger superi el propi. El mateix passa amb la qüestió dels habitatges d’ús turístic, ja que es posa el focus en la nacionalitat de l’especulador, sense mirar la naturalesa de l’especulació.
L’entitat proposa regular els preus, tant de lloguer com de compra, perquè reflecteixin “el seu valor real”. I en aquest sentit afegeix que considerar “assequible” un habitatge amb “un preu un 25% per sota del mercat és insuficient” i a més “perpetua la influència dels especuladors fins i tot en els habitatges públics”.
Així, defensa que “cal que els preus s’ajustin al poder adquisitiu de la població”, i en aquest sentit, a part de valorar que “hauria d’estar reflectit a la llei” que es pretén que els lloguers públics no superin el 30% dels ingressos dels convivents, s’assenyala que aquesta regla, tot i ser una “referència general”, “pot no reflectir la realitat de totes les llars, ja que no té en compte altres factors com el cost de la vida, les despeses familiars específiques o el nivell d’ingrés mínim necessari per viure dignament en diferents contextos
Finlament, apunten a la necessitat d’ampliar el parc públic d’habitatges.
1 comentari a “La Coordinadora considera que la llei Òmnibus no resoldrà la problemàtica de l’habitatge a Andorra”
Per suposat que el que resoldrà el problema de l’habitatge és construir habitatge en quantitat suficient (sol·lució intel·ligent) o disminuir el nombre de residents (sol·lució no desitjable).
La resta de pseudo solucions són un despropòsit, no una sol·lució.
Salut!