Fa tot just dos mesos que la regulació de preus al lloguer està activa en aquells municipis declarats com a zona de mercat residencial tensat.
A Catalunya, hi ha 271 localitats on es pot aplicar el topall dels preus dels lloguers, entre ells, Sort (Pallars Sobirà), Tremp (Pallars Jussà), Puigcerdà (Cerdanya) i la Seu (Alt Urgell) que tampoc escapen als estratagemes que les immobiliàries i els propietaris estan fent servir durant aquest temps per no abaixar el cost de l’arrendament.
Alguns dels afectats han explicat a LA VALIRA que, davant la renovació del contracte, el que podria comportar baixades de preu si el lloguer està per sobre del topall del seu municipi, estan sent coaccionats per prorrogar el contracte i no renovar-lo.
També s’han donat altres paranys just abans que entrés en vigor la normativa: persones a les quals els caducava el contracte de lloguer després del mes de març estaven sent forçades a renovar els contractes abans de temps. Així els podrien pujar el lloguer abans que els llogaters quedessin protegits pel topall.
Una altra via per saltar-se l’actual regulació són els lloguers de temporada que no es protegeixen en la nova normativa. Uns tipus de contracte per als llogaters que fan d’aquell habitatge el seu domicili habitual.
La voluntat de la mesura és lluitar contra la tendència a l’alça dels lloguers, però des del sector immobiliari assenyalen que la limitació del preu del lloguer no ajudarà a rebaixar els imports de les rendes i traurà habitatge del mercat, que passarà al de venda. Creuen que, a conseqüència, els arrendaments s’encariran encara més.
