El mercat immobiliari andorrà continua en plena escalada. Segons dades recollides per La Veu Lliure, durant el tercer trimestre del 2025, el nombre de transaccions immobiliàries ha crescut un 63,8% a Andorra i el preu mitjà del metre quadrat dels pisos ha pujat un 6,5%, passant de 4.169,6 a 4.439,6 euros. Aquestes xifres situen el Principat molt a prop de ciutats com Barcelona, on el cost mitjà se situa en 5.042 euros/m², segons dades que recullen portals com Idealista i Pisos.com.
Pel que fa a l’acumulat durant els darrers 12 mesos, el nombre de transaccions ha crescut un 45% a Andorra, passant de 1.523 a 2.208. A més, el valor dels béns immobles transmesos s’ha incrementat un 28,4% respecte al tercer trimestre de l’any anterior i un 41,4% en els darrers dotze mesos.
Respecte a la xifra de béns immobles transmesos, ha augmentat un 71,6% en comparació amb el tercer trimestre de l’any 2024, i un 59,7% si es té en compte la variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos.
Barcelona, entre les ciutats més cares
Amb un cost mitjà de 5.042 euros/m², la capital catalana se situa com la segona més cara d’Espanya, només per darrere de Madrid. Concretament, l’Eixample és el districte barceloní més car, amb 6.638 euros/m², seguit de prop per Sarrià-Sant Gervasi (6.549 euros/m²) i Les Corts (6.306 euros/m²).
Al conjunt d’Espanya, el preu de l’habitatge ha pujat un 16% anual, amb increments mensuals de l’1,5% i trimestrals del 3,4%. Catalunya registra un preu mitjà de 2.680 euros/m², sent la sisena comunitat autònoma més cara, per darrere de Balears, Madrid, País Basc, Canàries i Andalusia.
Els analistes consultats pel mitjà esmentat apunten que aquesta pujada general del mercat immobiliari respon a la forta demanda i l’escassetat d’oferta al mercat residencial, especialment en zones cèntriques i d’alt valor afegit.
