El comú d’Andorra la Vella publicarà aquest dimecres al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA) un concurs per a la concessió d’un projecte d’habitatge publicoprivat en un terreny propietat comunal que es troba tot just al davant de Jovial. Es tracta d’una parcel·la en què el comú calcula que es podran arribar a construir entre 40 i 50 habitatges.
El cònsol major d’Andorra la Vella, Sergi González, ha posat en relleu que aquesta proposta s’emmarca dins el projecte Recuperem espais i que abans d’impulsar-lo han parlat amb “empreses constructores, la CEA, l’Acoda” per analitzar què és el que va passar la passada legislatura amb el projecte del Cedre, que no va prosperar, i així “recollint tots aquests neguits de per què no es va presentar gent” s’ha concebut un concurs amb una concessió a 50 anys en què es preveu que la construcció i la gestió vagi a càrrec del privat.
Així, segons el mandatari comunal, s’ha ideat aquest concurs amb certs canvis respecte al del Cedre per mirar de fer-lo més atractiu. Un dels primers és que les empreses tindran 60 dies per presentar els projectes i no 30 com es va donar en el cas de Santa Coloma. Pel que fa al TIR, al retorn, s’ha situat en més del 5%, mentre que al Cedre s’estava en un 4%.
A més a més, González ha recordat que en el cas de l’edifici de Santa Coloma “hi havia un problema” que era que ja hi havia una estructura construïda i unes clàusules que determinaven que “si hi havia algun problema estructural el concessionari se n’havia de fer càrrec” i no hi havia tampoc uns estudis sobre l’estat d’aquests fonaments.
“Aquí és una superfície on ja hi ha molta profunditat, per tant, moviments de terra seran pocs”, ha emfasitzat el cònsol major sobre la parcel·la que s’oferirà als privats i això, juntament amb els preus que s’han estat treballant sobre els habitatges, “farà atractiu” aquest concurs, s’ha mostrat convençut. A més, hi haurà unes plantes que el privat podrà gestionar per fer trasters, aparcaments o d’altres usos que cregui convenient, la qual cosa “és un atractiu perquè el privat pugui participar en aquesta concessió”.
