El Sindicat d’Habitatge de l’Alt Urgell denuncia abusos en el lloguer i convoca una mobilització per aquest dijous

El Sindicat d’Habitatge de l’Alt Urgell ha denunciat aquest dimarts diverses pràctiques que, assegura, es repeteixen al mercat del lloguer del Pirineu: des de pisos en mal estat i dificultats per recuperar les fiances fins a l’obligació de llogar places d’aparcament per separat per esquivar els límits de preus.

Les denúncies s’han fet públiques coincidint amb la presentació de les mobilitzacions pel dret a l’habitatge convocades per aquest dijous, 8 d’octubre, a les 19 hores, a la Seu d’Urgell i Ripoll. Les protestes estan impulsades per Pirineu Viu, la COSHAC i el Sindicat de Llogateres, amb la voluntat de traslladar també a les comarques de muntanya les mobilitzacions que s’estan produint arreu de Catalunya.

El portaveu del Sindicat d’Habitatge de l’Alt Urgell, Pau Xavier, ha explicat que l’entitat atén casos en què propietaris o immobiliàries fan preguntes sobre la situació personal i laboral dels candidats a llogater que considera inadequades. També ha alertat de possibles divisions irregulars d’habitatges i de fórmules per encarir el cost real del lloguer.

Entre els exemples, ha assenyalat casos en què es condiciona l’arrendament d’un pis al lloguer d’una plaça d’aparcament per separat, amb imports que poden arribar als 250 euros mensuals.

Fiances, reparacions i pagaments en negre

El sindicat també denuncia dificultats per aconseguir que es facin reparacions estructurals, problemes a l’hora de recuperar les fiances i casos en què es demanaria als llogaters pagar una part de la mensualitat en negre.

A més, Xavier assegura que encara hi ha immobiliàries que intenten carregar als inquilins les despeses d’agència, tot i que aquestes corresponen al propietari.

A aquesta situació s’hi suma, segons l’entitat, l’estat de molts habitatges antics de l’Alt Urgell. El sindicat posa l’accent en els problemes d’aïllament i confort tèrmic, especialment durant els mesos d’hivern, i en la pressió sobre els preus que genera la proximitat amb Andorra.

“Desnonaments silenciosos” al Pirineu

Una de les particularitats que assenyala el Sindicat d’Habitatge és l’existència del que defineix com a “desnonaments silenciosos”. Xavier explica que moltes persones abandonen l’habitatge després de rebre avisos, sense arribar al procediment formal de desnonament.

Segons el portaveu, aquesta situació estaria relacionada amb la por a represàlies o a trobar més dificultats per accedir a un nou lloguer en un territori on el mercat és reduït i “tothom es coneix”.

El sindicat defensa que aquesta realitat fa que bona part dels conflictes vinculats a l’habitatge no arribin a visibilitzar-se públicament, malgrat afectar nombroses famílies.

Segones residències i lloguers de temporada

Des de Pirineu Viu, la seva portaveu, Núria Ferrando, ha advertit que la crisi d’habitatge a les comarques pirinenques pot ser “més silenciosa”, però no menys greu.

Ferrando ha assegurat que hi ha municipis on entre el 70% i el 90% dels habitatges són segones residències i ha situat en uns 6.000 els pisos turístics existents al Pirineu. Les entitats reclamen mesures per frenar els desnonaments, reduir els preus del lloguer i regular especialment els contractes de temporada.

En aquesta mateixa línia, Àngela Torés, del Sindicat d’Habitatge de la Cerdanya, ha alertat que la proximitat de les estacions d’esquí afavoreix que una part dels propietaris optin pel lloguer temporal, fet que redueix encara més l’oferta disponible per als residents habituals.

Les organitzacions han fet una crida als territoris de muntanya a participar en les concentracions de dijous. La COSHAC, que agrupa més d’una trentena de sindicats d’habitatge, defensa que la crisi ja no es concentra només a les grans ciutats, sinó que afecta també de manera intensa el Pirineu i altres territoris amb una elevada pressió turística.