Una família ocupa dos pisos d’un edifici nou a la Seu d’Urgell

0
6440

Una família amb tres fills menors d’edat han ocupat des de la setmana passada dos pisos d’un edifici de nova construcció a la plaça Europa de la Seu d’Urgell. Arran l’ocupació els nous ‘veïns’ van rebre la visita d’una parella d’agents dels Mossos d’Esquadra que, segons han assegurat alguns testimonis a LA VALIRA, els hi van convidar a desallotjar els pisos en tractar-se d’una propietat privada.

Tal com es pot observar en les fotografies que s’adjunten, un dels habitatges ocupats està situat en la primera planta mentre que el segon està a la quarta. En aquest últim conviuen alguns dels seus gossos. Els ‘nous residents’ havien viscut anteriorment en un immoble del carrer Canonges.

Val recordar que amb la reforma del Codi Penal de l’any 2015, la policia no té autoritat per entrar-hi un cop l’ocupació ja s’ha portat a terme, ja que estaria cometent una violació de domicili (article 534). Només es pot impedir o fer fora els okupes en el moment en què estan cometent el delicte, si la policia se’ls troba in fraganti. En aquest cas, els Mossos sí que poden desallotjar el pis a la força, sense ordre, ja que es considera que el delicte és flagrant i que encara no s’ha establert la morada. Si no es fa al moment, ja es necessita una ordre judicial i el procés es pot allargar durant anys.

L’edifici de la plaça Europa ha estat fins fa pocs mesos en mans del Banc Sabadell a través de la seva promotora immobiliària Solvia Desarrollos Inmobiliarios SLU. Ara forma part del fons d’inversió nord-americà Oaktree ( que a Espanya opera a través de la seva pròpia plataforma de gestió, Sabal Financial) després d’haver comprat la totalitat de Solvia.

La situació legal dels ocupants

Des del punt de vista legal, les persones que habiten els pisos no són okupes ja que és una altra persona la que s’encarrega de localitzar l’edifici buit, d’obrir les portes, connectar els subministraments i canviar els panys. Després, proporciona la clau a famílies sense llar, moltes vegades a canvi de diners, com ha estat el cas dels ocupants dels pisos a la capital alturgellenca.

Una vegada que els nous habitants estan dins de la casa, ni la policia ni els propietaris poden forçar l’entrada si no demostren en un jutjat que les persones no estan allí de manera legítima. L’ocupació ha passat de ser amb el nou Codi Penal d’una falta a un delicte lleu, ja que es considera que s’està cometent un delicte d’usurpació d’un immoble.

Si els ocupants han canviat el pany del pis, el propietari no pot entrar-hi, ja que l’accés a l’immoble és inviolable. De fet, si entrés al seu pis ocupat, estaria cometent un possible alineament de morada, tipificat a l’article 202 del Codi Penal i castigat amb una pena de presó de sis mesos a dos anys.

Actualment, punxar la llum i l’aigua, pràctica que porten a terme molts okupes, és un delicte lleu si el frau no supera els 400 € i es castiga amb una pena de multa d’1 a 3 mesos. Si se supera aquesta quantitat, la multa seria de 3 a 12 mesos.

Aquestes sancions no serveixen de res si els ocupants es declaren insolvents. En canvi, si el propietari d’un pis ocupat els tallés els subministraments de llum o aigua es podria considerar un delicte d’assetjament immobiliari, castigat amb pena de presó.

Dues vies per denunciar

Si ha ocupat un immoble de manera il·legal, l’única solució és denunciar. I es pot fer per dues vies:

-Via penal: denunciant el delicte d’usurpació. És un procés que es pot allargar durant anys.

-Via civil: demanant un desallotjament per precari. Acostuma a ser més ràpid que la denuncia per via penal, tot i que se sol allargar durant uns mesos. Aquest concepte fa referència a les situacions en què la persona que viu a l’habitatge no té contracte per estar-hi i el propietari vol recuperar la seva possessió.