En els darrers dos mesos els preus dels pisos de lloguer i venda al Principat s’han disparat de manera espectacular, segons han confirmat diverses immobiliàries. Fins i tot hi ha persones que disposen de pressupostos elevats (superiors als 370.000 euros) i es troben amb dificultats per aconseguir trobar un immoble en condicions i que concordi amb el que estan disposats a pagar.
Les parròquies tradicionalment més econòmiques com Encamp o Sant Julià de Lòria estan també percebent aquesta onada especulativa, que apunta cap a una nova bombolla si no comencen a fer efecte les mesures aprovades pel Govern i es posen en marxa algunes de més contundents.
La situació és pràcticament insostenible. Així per exemple a Encamp hi havia una promoció d’obra nova amb pisos que tenien un preu raonable, però d’un dia per un altre ja no en queda cap. Una mateixa persona els ha comprat tots, és a dir, s’ha quedat amb el bloc sencer amb la clara voluntat de revendre’ls i obtenir beneficis fàcils.
Un altre cas flagrant d’especulació és el d’un pis del Pedral d’Encamp, de tres habitacions i en una zona afectada per la filtració d’aigua que està malmetent els edificis, que en qüestió d’hores ha passat d’un preu de venda de 150.000 a 185.000 euros.
D’altra banda, un agent immobiliari explica que tot just una persona acaba de vendre un pis de 115 metres quadrats de quatre habitacions, tres banys, jardí amb sol i vistes, terrassa i aparcament. L’operació l’ha tancada per 280.000 euros i ara li demanen per un pis de tres habitacions a una zona obaga de Sant Julià sense vistes la mateixa quantitat. La seva intenció és comprar un pis fora d’Andorra, per l’àrea metropolitana de Barcelona, i amb el lloguer d’allà pagarà el d’aquí.
Des d’una altra immobiliària comenten un cas molt especial. Una mateixa persona va adquirir a través d’una subhasta pública tres pisos al centre de Sant per 185.000 euros cadascun. Actualment estan a la venda per separat per 320.000 euros.
